שיפוץ דירה לפני מכירה

כל אחד יודע כי שיפוץ דירה לפני מכירה הוא הדרך הטובה והבטוחה ביותר להבטיח מחיר משתלם ורווח איכותי מהעסקה. כל אחד שמוכר את הדירה שלו, יודע שעל מנת להעלות את הערך שלה, יש צורך לערוך לה לכל הפחות שיפוץ קוסמטי. שיפוץ קוסמטי כולל בדרך כלל צביעה מחדש של הבית, תיקוני טיח במידת הצורך וכן תיקונים קטנים שיכולים להעניק לבית מראה נקי ואסתטי יותר. פעמים רבות שיפוץ הדירה יכול להעלות את מחירה בעשרות אחוזים, כך שהדבר ללא ספק שווה את הטרחה וההשקעה. הדבר נכון עוד יותר כאשר מדובר על דירות ישנות, הסובלות מבעיות חוזרות ונשנות בצנרת, קצרים חוזרים במערכת החשמל וליקויים שונים המקשים על החיים בדירה. במקרים כאלו, גם אם הדירה נמצאת במיקום מעולה, מחירה יהיה נמוך משמעותית ממחיר השוק. לכן במקום להפסיד כסף לחינם, מומלץ להשקיע בשיפוץ ובכך לשדרג את הדירה ואת המחיר שלה.

שיפוץ דירה לפני מכירה

שיפוץ דירה לפני מכירה – כיצד לעשות זאת נכון?

כאשר מדברים על שיפוץ דירה לפני מכירה, לא מדברים לרוב על שיפוץ כולל ומאסיבי שיעלה מאות אלפי שקלים. לרוב מדובר על שיפוץ פשוט יותר, אשר יבטיח לדיירים החדשים איכות חיים טובה יותר ודירה אסתטית ונעימה למגורים. חשוב לזכור כי לפעמים אפילו שינויים קטנים, יכולים לעשות את העבודה. למשל, ברוב הדירות הישנות קיימות מרצפות קטנות וישנות. מרצפות אלו משפיעות על כל האווירה הכללית בדירה, ומעניקות לה אווירה של בית ישן ומדכא. על ידי ריצוף מחדש במרצפות יפות וחדשות, ניתן להאיר את כל הבית ולשנות את כל האווירה שלו. אופציה נוספת, היא להדביק פרקטים בכל הבית, דבר שיוסיף לאווירה האלגנטית במקום ואף יכול להיות זול יותר מאשר ריצוף מחדש. כמובן שצבע טרי על הקירות יכול להשפיע משמעותית על הנראות של הדירה, אך חשוב לטפל קודם כל בנזילות ובכתמי רטיבות הקיימים מתחת לפני השטח. איטום איכותי יעלה את ערך הדירה ויאפשר לדיירים החדשים לישון בשקט גם בחורף.

לסיכום, שיפוץ דירה לפני מכירה נחשב לאחד הצעדים החכמים ביותר שניתן לעשות. הדבר משפר משמעותית את הנראות של הדירה, ובכך מבטיח התעניינות רבה יותר. מעבר לכך, מי שישקיע בשיפוץ קצת יותר, יוכל להגדיל משמעותית את ערך הדירה, ובכך למעשה להרוויח תשואה גבוהה יותר עבור ההשקעה. דירות ישנות מאופיינות לרוב בחדרי אמבטיה מדכאים בעלי כתמי רטיבות וכלים סניטרים ישנים ובלויים. שיפוץ חדר האמבטיה יכול להזניק משמעותית את ההתעניינות בדירה, היות ואף אחד לא ירצה להתקלח במקלחת עם עובש, אך מקלחון חדיש ומרצפות קרמיקה מודרניות – זה כבר סיפור שונה לחלוטין. הדבר נכון גם לגבי מטבח ישן ומתפרק, אשר ניתן להחליף אותו במטבח חדיש בעל שיש ארוך ונוח לשימוש וארונות מטבח בגימור מיוחד. בצורה כזו, ניתן יהיה למכור את הדירה במהירות וברווח גדול יותר.

לחצו כאן למידע נוסף על קבלן שיפוצים ברחובות
לחצו כאן לשירות מקצועי של קבלני שיפוצים במרכז

Save